반응형 투자 인사이트48 1월 1일부터 '가짜 거래' 잡는다… 계약금 증빙 의무화 주의사항 1월 1일부터 '가짜 거래' 잡는다… 계약금 증빙 의무화 주의사항 2026년 새해 첫날부터 공인중개사 사무소 분위기가 심상치 않습니다."사장님, 예전처럼 그냥 신고하시면 큰일 납니다. 이체확인증 가져오세요."오늘(1월 1일)부터 부동산 거래 신고를 할 때, 단순히 계약서만 쓰는 것이 아니라 '계약금이 실제로 지급된 증빙 서류'를 의무적으로 제출해야 합니다.정부가 집값을 띄우기 위해 신고가로 허위 신고했다가 슬그머니 취소하는, 이른바 '집값 띄우기' 세력과의 전쟁을 선포했기 때문입니다.취지는 좋지만, 문제는 4060 세대의 거래 관행입니다.부모 자식 간에 아파트를 넘겨주거나, 지인끼리 직거래할 때 "좋은 게 좋은 거지"라며 현금을 주고받거나 차용증 하나로 퉁치던 시절은 이제 끝났습니다.📌 1월 1일 시행.. 2026. 1. 2. 신생아 특례대출 소득요건 2.5억 완화, 언제부터? (2026 최신) 신생아 특례대출 소득요건 2.5억 완화, 언제부터? (2026 최신) 대한민국에서 아이를 낳는다는 것, 이제는 '애국'을 넘어 '재테크'의 필수 요건이 되었습니다.그동안 대기업 맞벌이 부부들은 "세금은 우리가 다 내는데, 혜택은 소득 적은 사람만 받는다"며 불만을 토로해 왔습니다. 소위 말하는 '결혼 페널티'입니다.하지만 2026년, 이 판도가 완전히 뒤집힙니다.정부는 저출산 극복을 위해 신생아 특례대출의 소득 요건을 사실상 '전체 가구' 수준으로 대폭 풀었습니다.이제 연봉 합산 2억 원이 넘는 부부도 1%대 초저금리의 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다.📌 2026년 신생아 특례대출 핵심 변화1. 소득 요건: 부부 합산 1.3억 → 2.0억 → 2.5억 원(확대)2. 금리: 최저 1%대 ~ 최대 3.3%.. 2026. 1. 2. 지방 주담대 DSR 3단계 '6개월 유예' 확정! 지역별 대출 한도표 지방 주담대 DSR 3단계 '6개월 유예' 확정! 지역별 대출 한도표 2026년 새해 벽두부터 대출 시장에 희비가 엇갈리고 있습니다.가계 부채를 잡겠다는 정부의 의지는 확고하지만, 침체된 지방 부동산 시장을 그냥 두고 볼 수는 없었나 봅니다.금융 당국은 오늘(1월 1일)부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계를 시행하되, 비수도권(지방) 지역에 한해 6개월간 도입을 유예하기로 최종 확정했습니다."어차피 갚아야 할 돈, 그게 중요한가?"라고 생각하신다면 큰 오산입니다.이 정책 하나로 인해, 오는 6월 30일까지 지방 아파트를 매수하는 사람은 서울 매수자보다 최소 3천만 원에서 최대 1억 원까지 돈을 더 빌릴 수 있게 되었습니다.자금 계획이 빠듯한 실거주자에게는 그야말로 '마지막 동아줄'과 같은 기.. 2026. 1. 2. 2026년 부동산 전망 및 달라지는 제도 TOP 3 (서울 vs 지방) 2026년 부동산 전망 및 달라지는 제도 TOP 3 (서울 vs 지방) 2026년(병오년) 새해가 밝았습니다. 부동산 시장을 바라보는 시선이 그 어느 때보다 엇갈리고 있습니다."이제 금리가 내리니 집값이 폭등할 것이다"라는 상승론과, "인구 감소와 경기 침체로 지방부터 무너질 것이다"라는 하락론이 팽팽합니다.하지만 팩트(Fact)는 감정이 아닌 '데이터'에 있습니다.2026년 부동산 시장을 관통하는 단 하나의 키워드는 바로 '공급의 불균형'입니다.서울은 짓고 싶어도 땅이 없고 공사비가 비싸 새 아파트가 씨가 말랐지만, 지방 일부 지역은 아직도 불 꺼진 창문(미분양)이 넘쳐납니다.여기에 정부는 대출 규제(DSR)와 세제 혜택을 지역별로 달리 적용하는 '핀셋 정책'을 예고했습니다.📌 2026년 부동산 핵심.. 2026. 1. 1. 2025 연말정산 미리보기 13월의 월급, 100만원 더 받는 비법 공개! (국세청 홈택스, 개정세법 완벽정리) 안녕하세요, 월 300만원 이상 수익을 내는 금융 전문 블로거입니다. 2025년도 이제 한 달 남짓 남았습니다. 직장인이라면 지금부터 '13월의 월급'이라 불리는 연말정산을 준비해야 할 골든타임입니다. 특히 올해는 달라지는 부분들이 있어 미리 확인하지 않으면 큰 손해를 볼 수 있습니다.많은 분들이 1월에 '연말정산 간소화 서비스'가 열리면 그때 가서 부랴부랴 챙기시는데, 진정한 고수들은 11월에 제공되는 '연말정산 미리보기' 서비스를 활용해 남은 기간 소비 계획을 세우고 절세 전략을 완성합니다.이 글 하나로 2025년 연말정산의 모든 것을 이해하고, 남들보다 최소 100만원은 더 돌려받는 전문가급 팁을 얻어 가실 수 있도록 국세청 자료와 개정 세법을 완벽하게 분석해 드리겠습니다.목차: 2025 연말정산 .. 2025. 11. 27. 주택담보대출 실행 절차: 신청부터 등기까지의 단계별 체크리스트 주택담보대출 실행 절차: 신청부터 등기까지의 단계별 체크리스트내 집 마련을 앞두고 계신가요? 아파트나 주택을 구매할 때 대부분의 사람들이 주택담보대출을 이용하게 되는데, 처음 겪는 과정이라 막연한 두려움과 걱정이 앞서기 마련입니다. "서류는 뭘 준비해야 하지?", "절차가 복잡하다던데 얼마나 걸릴까?", "혹시 중간에 대출이 거절되면 어떡하지?" 이런 불안감은 누구나 한 번쯤 느끼게 됩니다.특히 2025년 현재는 스트레스 DSR 3단계 시행을 앞두고 있어, 대출 한도가 더욱 줄어들 전망이라 미리 준비하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 주택담보대출 신청부터 등기까지의 전 과정을 단계별로 정리하고, 각 단계에서 꼭 챙겨야 할 체크리스트를 소개해드리겠습니다. 글 마지막에는 핵심 내용을 3줄로 요약해두었으니 참.. 2025. 11. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음 반응형
