청약 당첨 확률 200% 올리는 부양가족 인정 기준, 이것만 알면 끝! (2025년 최신판)

 

 

청약 당첨 확률 200% 올리는 부양가족 인정 기준, 이것만 알면 끝! (2025년 최신판)

 

내집 마련을 위해 청약 가점을 계산하다 보면 "부모님도 부양가족에 포함될까?", "같이 사는 30대 미혼 동생은?", "장인, 장모님은?" 등 꼬리에 꼬리를 무는 질문에 부딪히게 됩니다. 부양가족은 청약 가점에서 배점이 가장 높아 당락을 좌우하는데, 그 인정 기준이 까다로워 많은 분들이 혼란을 겪고 있죠.

 

그래서 오늘은 청약 가점 계산법의 핵심인 '부양가족 인정 기준'에 대해 A부터 Z까지, 누구보다 쉽고 명확하게 알려드리겠습니다. 배우자, 자녀는 물론 가장 헷갈리는 부모님(직계존속) 인정 기준까지 완벽하게 정리했으니, 이 글 하나로 부양가족 점수 계산은 완벽하게 마스터하실 수 있을 겁니다.

 

글 마지막에는 바쁜 분들을 위한 3줄 핵심 요약도 준비했으니 끝까지 집중해 주세요! 🚀

목차 (클릭하면 이동해요 👇)

• 1. 청약 가점에서 부양가족이 중요한 이유
• 2. 부양가족 인정 기준: 배우자와 자녀(직계비속) 편
• 3. 가장 헷갈리는 부모님(직계존속) 부양가족 인정 기준
• 4. 부양가족 관련 자주 묻는 질문 (FAQ) & 최종 확인

 

🎯청약 가점에서 부양가족이 중요한 이유

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청약 가점은 총 84점 만점으로, ①무주택기간(32점), ②청약통장 가입기간(17점), 그리고 ③부양가족 수(35점)로 구성됩니다. 이 중 부양가족 수가 35점으로 배점이 가장 높습니다.

 

부양가족은 1명당 5점씩 가산되기 때문에, 부양가족 1명이 늘어날 때마다 무주택기간 2.5년, 청약통장 가입기간 5년에 해당하는 점수를 얻는 것과 같습니다.

 

인기 단지의 경우 1~2점 차이로 당락이 갈리는 경우가 비일비재하므로, 나의 부양가족 인정 기준을 정확히 파악하고 가점을 최대한 확보하는 것이 성공적인 청약 전략의 핵심입니다.

한 줄 요약: 부양가족은 청약 가점에서 배점이 가장 높아(최대 35점), 당첨의 결정적인 역할을 합니다.

 

👨‍👩‍👧부양가족 인정 기준: 배우자와 자녀(직계비속) 편

부양가족 인정 기준에서 배우자와 자녀는 비교적 명확한 편입니다. 하지만 여기에도 함정이 있으니 꼼꼼히 살펴보셔야 합니다.

✔️ 배우자

배우자는 세대 분리 여부와 관계없이 항상 부양가족으로 포함됩니다. 신청자의 등본에 함께 있지 않아도 법률상 배우자라면 무조건 포함되는 것이죠.

✔️ 자녀 (직계비속)

1. 미혼 자녀: 신청자의 주민등록등본에 함께 등재되어 있으면 부양가족으로 인정됩니다.
2. 만 30세 이상 미혼 자녀: 입주자모집공고일 기준 최근 1년 이상 계속해서 신청자의 등본에 등재되어 있어야 합니다.
3. 결혼 후 이혼한 자녀: 미혼 자녀와 동일한 기준으로, 등본에 함께 등재되어 있으면 부양가족으로 인정됩니다.

한 줄 요약: 배우자는 무조건 포함되며, 자녀는 미혼 상태로 등본에 함께 있어야 인정됩니다. (만 30세 이상은 1년 이상 등재 조건)

 

👴👵가장 헷갈리는 부모님(직계존속) 부양가족 인정 기준

청약 가점 계산법에서 가장 많은 분들이 실수하는 부분이 바로 부모님(장인, 장모 포함)을 부양가족으로 인정받는 조건입니다. 단순히 함께 산다고 해서 인정되는 것이 아니라, 아래 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

🚨 핵심 포인트: 직계존속 부양가족 3대 필수 조건

1. 세대주 조건: 청약 신청자 본인이 입주자모집공고일 현재 세대주여야 합니다.
2. 거주 조건: 부모님(또는 배우자의 부모님)이 입주자모집공고일 기준 최근 3년 이상 계속해서 신청자와 동일한 주민등록등본에 등재되어 있어야 합니다.
3. 무주택 조건: 부모님과 부모님의 배우자 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다.

이 세 가지 조건 중 단 하나라도 충족하지 못하면 부모님을 부양가족으로 인정받을 수 없습니다. 특히 '세대주' 조건과 '3년 이상 동거' 조건을 놓쳐 가점을 잘못 계산하는 경우가 많으니 반드시 유의해야 합니다.

한 줄 요약: 부모님을 부양가족으로 인정받으려면 '세대주', '3년 이상 동거', '부모님 무주택' 3가지 조건을 모두 만족해야 합니다.

 

❓부양가족 관련 자주 묻는 질문 (FAQ) & 최종 확인

마지막으로 많은 분들이 궁금해하는 질문들을 모아봤습니다.

질문	답변
형제자매는?	형제자매, 처남, 시누이 등은 주민등록등본에 함께 등재되어 있어도 부양가족으로 인정되지 않습니다.
손자, 손녀는?	부모가 모두 사망한 경우에 한해 미혼인 손자, 손녀를 부양가족으로 인정받을 수 있습니다.
장인, 장모는?	배우자의 직계존속(장인, 장모, 시부모)도 나의 부모님과 동일하게 3대 필수 조건을 충족하면 부양가족으로 인정됩니다.

부양가족 인정 기준이 워낙 복잡하다 보니, 직접 계산하는 데 어려움을 느끼실 수 있습니다. 가장 확실한 방법은 청약홈의 '청약가점 계산기'를 이용해 최종 확인하는 것입니다.

🔗청약홈 가점 계산기로 최종 점검하기

한 줄 요약: 형제자매는 부양가족이 아니며, 최종 가점은 청약홈 계산기를 통해 반드시 확인해야 합니다.

• 부양가족 점수의 중요성: 부양가족은 청약 가점에서 최대 35점으로 배점이 가장 높아 당락을 결정하는 핵심 요소입니다.
• 기본 인정 기준: 배우자는 무조건, 미혼 자녀는 등본에 함께 있으면 부양가족으로 인정됩니다.
• 부모님 인정 조건: 부모님(직계존속)을 부양가족으로 인정받으려면 신청자 본인이 세대주일 것, 3년 이상 동거, 부모님 무주택 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

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