2026년 월세 세액공제 받는 법 및 주택청약 소득공제 한도

매달 통장에서 꼬박꼬박 빠져나가는 아까운 월세.
하지만 연말정산만 잘 챙기면 1년 중 한 달 치 월세를 고스란히 돌려받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?

2026년 연말정산(2025년 귀속)에서는 서민 주거 안정을 위해
월세 세액공제와 주택청약 종합저축 소득공제 혜택이 그 어느 때보다 강력합니다.

특히 "집주인이 싫어할까 봐" 걱정되어서 신청을 망설이셨다면 이제 안심하세요.
집주인 동의 없이도, 심지어 이사를 간 후에도 신청할 수 있는 방법이 있습니다.

최대 127만 원까지 돌려받을 수 있는 월세 공제와
한도가 대폭 늘어난 청약 통장 공제까지, 돈 버는 주거비 세테크의 모든 것을 정리해 드립니다.

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1. 2026년 월세 세액공제 : 한 달 치 월세 돌려받기

월세 세액공제는 낸 세금을 깎아주는 것이 아니라, 세금 자체를 없애고 현금으로 돌려주는
가장 강력한 절세 혜택입니다. 아래 4가지 조건만 충족하면 됩니다.

연간 월세액 750만 원 한도 내에서 소득에 따라 차등 적용됩니다.
- 총 급여 5,500만 원 이하: 17% 환급 (최대 약 127만 원)
- 총 급여 7,000만 원 이하: 15% 환급 (최대 약 112만 원)

많은 분이 오해하시는 부분이 바로 '집주인 동의'입니다.
결론부터 말씀드리면, 집주인의 동의는 전혀 필요 없습니다.

월세 세액공제는 임대인이 아닌 국세청과 세입자 간의 문제이기 때문입니다.
회사 연말정산 담당자에게 아래 3가지 서류만 제출하면 끝납니다.

⚠️ 꿀팁 주의: 만약 집주인과의 관계가 껄끄럽다면 지금 신청하지 않아도 됩니다.
이사 후 5년 이내에 '경정청구'를 통해 나중에 한꺼번에 돌려받을 수 있습니다.

내 집 마련의 꿈을 위해 납입하는 주택청약 종합저축.
2024년 납입분부터 공제 한도가 기존 240만 원에서 300만 원으로 상향되었습니다.
(2025년 귀속 연말정산 적용)

- 대상: 총 급여 7,000만 원 이하인 무주택 세대주
- 공제율: 연간 납입액(최대 300만 원)의 40% 소득공제
- 최대 절세액: 300만 원 × 40% = 120만 원 소득공제 효과

만약 매월 25만 원씩 1년간 300만 원을 꽉 채워 납입했다면,
120만 원만큼 소득이 줄어들어 세금을 크게 아낄 수 있습니다.

청약 통장에 돈을 아무리 많이 넣어도 공제를 못 받는 분들이 있습니다.
바로 은행에 '무주택 확인서'를 제출하지 않았기 때문입니다.

반드시 2026년 2월 말까지 가입한 은행에 방문하거나,
은행 앱(App)을 통해 무주택 확인서를 등록해야 국세청 간소화 자료에 뜹니다.
한 번만 등록해 두면 매년 자동으로 적용되니, 지금 바로 확인해 보세요.

월세와 청약 저축 공제는 서민을 위한 최고의 세테크 수단입니다.
오늘 알려드린 서류와 요건을 꼼꼼히 챙기셔서,
이번 연말정산에서는 두둑한 13월의 보너스를 챙기시길 응원합니다.

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