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지방 주담대 DSR 3단계 '6개월 유예' 확정! 지역별 대출 한도표 지방 주담대 DSR 3단계 '6개월 유예' 확정! 지역별 대출 한도표 2026년 새해 벽두부터 대출 시장에 희비가 엇갈리고 있습니다.가계 부채를 잡겠다는 정부의 의지는 확고하지만, 침체된 지방 부동산 시장을 그냥 두고 볼 수는 없었나 봅니다.금융 당국은 오늘(1월 1일)부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계를 시행하되, 비수도권(지방) 지역에 한해 6개월간 도입을 유예하기로 최종 확정했습니다."어차피 갚아야 할 돈, 그게 중요한가?"라고 생각하신다면 큰 오산입니다.이 정책 하나로 인해, 오는 6월 30일까지 지방 아파트를 매수하는 사람은 서울 매수자보다 최소 3천만 원에서 최대 1억 원까지 돈을 더 빌릴 수 있게 되었습니다.자금 계획이 빠듯한 실거주자에게는 그야말로 '마지막 동아줄'과 같은 기.. 2026. 1. 2.
2026년 부동산 전망 및 달라지는 제도 TOP 3 (서울 vs 지방) 2026년 부동산 전망 및 달라지는 제도 TOP 3 (서울 vs 지방) 2026년(병오년) 새해가 밝았습니다. 부동산 시장을 바라보는 시선이 그 어느 때보다 엇갈리고 있습니다."이제 금리가 내리니 집값이 폭등할 것이다"라는 상승론과, "인구 감소와 경기 침체로 지방부터 무너질 것이다"라는 하락론이 팽팽합니다.하지만 팩트(Fact)는 감정이 아닌 '데이터'에 있습니다.2026년 부동산 시장을 관통하는 단 하나의 키워드는 바로 '공급의 불균형'입니다.서울은 짓고 싶어도 땅이 없고 공사비가 비싸 새 아파트가 씨가 말랐지만, 지방 일부 지역은 아직도 불 꺼진 창문(미분양)이 넘쳐납니다.여기에 정부는 대출 규제(DSR)와 세제 혜택을 지역별로 달리 적용하는 '핀셋 정책'을 예고했습니다.📌 2026년 부동산 핵심.. 2026. 1. 1.
2026년 최저임금 10,320원 확정! 연봉별 실수령액표 (세금 포함) 2026년 최저임금 10,320원 확정! 연봉별 실수령액표 (세금 포함) 2026년(병오년) 새해가 밝으면서 대한민국 임금 역사에 또 하나의 이정표가 세워졌습니다.말도 많고 탈도 많았던 최저임금 협상이 시급 10,320원으로 최종 확정되어, 1월 1일부터 즉시 적용됩니다.이제는 '시급 1만 원 시대'가 단순히 상징적인 의미를 넘어, 우리 생활 깊숙이 자리 잡게 되었습니다."물가는 더 올랐는데 월급은 쥐꼬리다"라는 불만과 "인건비 부담에 가게 문 닫아야겠다"는 사장님의 한숨이 교차하는 시점입니다.하지만 중요한 것은 감정이 아니라 '숫자'입니다.바뀐 시급을 적용하면 한 달 월급은 정확히 얼마인지, 그리고 연봉 3천, 4천, 5천만 원인 직장인의 실수령액은 어떻게 변하는지 표로 정리해 드립니다.📌 2026년.. 2026. 1. 1.
2026년 기초연금 수급자격 및 인상액 (월 40만 원 진실) 2026년 기초연금 수급자격 및 인상액 (월 40만 원 진실) 2026년(병오년) 새해가 밝았습니다. 만 65세 이상 어르신들에게는 국민연금보다 더 중요한 것이 바로 '기초연금'입니다.매달 25일, 통장에 찍히는 이 돈은 단순한 용돈이 아니라 노후 생활의 든든한 버팀목이기 때문입니다.그런데 뉴스를 보면 "기초연금 40만 원 시대가 온다"는 말이 들리는데, 막상 내 통장을 보면 금액이 다른 경우가 많습니다. 도대체 진실은 무엇일까요?또한, 작년에는 소득이 조금 높아서, 혹은 집값이 비싸서 탈락했던 분들도 올해는 무조건 다시 확인해 보셔야 합니다.2026년 선정 기준액이 대폭 상향되면서, 탈락자 중 약 15% 이상이 구제될 것으로 예상되기 때문입니다.📌 2026년 기초연금 3줄 요약1. 인상액: 물가 상승.. 2025. 12. 31.
13월의 월급, 2026년 연말정산 환급금 조회 및 달라진 공제 13월의 월급, 2026년 연말정산 환급금 조회 및 달라진 공제 어김없이 연말정산의 시즌이 돌아왔습니다.매년 하는 일이지만, 할 때마다 헷갈리고 복잡한 것이 바로 연말정산입니다."작년에는 30만 원을 토해냈는데, 올해는 받을 수 있을까?" 걱정부터 앞서는 분들이 많으실 겁니다.특히 2026년 연말정산(2025년 귀속분)은 고물가 상황을 반영하여 식대 비과세 한도가 늘어나고, 자녀 및 주거비 세제 혜택이 대폭 강화되었습니다.아는 만큼 돌려받는 것이 세금입니다. 남들이 귀찮다고 대충 넘길 때, 우리는 꼼꼼히 챙겨서 단돈 1만 원이라도 더 환급받아야 합니다.📌 2026년 연말정산 핵심 체크포인트1. 일정: 1월 15일 홈택스 간소화 서비스 오픈2. 식대: 월 20만 원까지 비과세 확대 (세금 감소 효과)3... 2025. 12. 31.
2026년(병오년) 새해 달라지는 금융·부동산 제도 TOP 5 (필독) 2026년(병오년) 새해 달라지는 금융·부동산 제도 TOP 5 (필독) 드디어 2026년, 붉은 말의 해인 '병오년(丙午年)' 새해가 밝았습니다.새해가 되면 가장 먼저 해야 할 일은 무엇일까요? 바로 '내 주머니 사정'이 어떻게 달라지는지 확인하는 것입니다.매년 1월 1일, 제도가 바뀔 때마다 누군가는 신청해서 수백만 원의 지원금을 챙겨가지만, 누군가는 몰라서 기회를 날려버립니다.특히 올해는 고물가와 금리 변동으로 인해 4060 세대가 반드시 체크해야 할 금융, 부동산, 연금 제도에 큰 변화가 있습니다.📌 30초 요약: 2026년 핵심 변화 5가지1. 기초연금: 선정 기준액 인상 및 지급 대상 확대2. 부동산 대출: 스트레스 DSR 3단계 시행과 대출 한도 축소3. 증여세: 혼인·출산 증여재산 공제 한.. 2025. 12. 31.
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