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아파트 임장 시 꼭 확인해야 할 필수 체크리스트: 성공적인 부동산 투자 위한 팁 부동산 임장은 아파트를 직접 방문해 현장을 확인하고, 투자나 거주를 결정하는 중요한 과정입니다. 이 과정에서 무엇을 확인해야 하는지, 어떤 점에 주의해야 하는지에 따라 최종 선택이 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 아파트 임장 시 꼭 챙겨야 할 중요한 사항들을 구체적으로 다루어, 성공적인 아파트 선택을 도와드리고자 합니다.  [ 목차 ]1. 교통 접근성 2. 교육 환경3. 생활 인프라4. 아파트 관리 상태5. 안전 환경6. 조망권 및 일조량7. 향후 개발 계획8. 실거래가 및 시세 비9. 층수 및 동호수 선택10. 임장 중 전문가 조언 받기  1. 교통 접근성 가장 먼저 확인해야 할 것은 교통편입니다. 아파트 주변의 대중교통 이용 가능성, 주요 도로와의 접근성 등을 살펴보세요. 지하철역, 버스 정류장까.. 2024. 9. 30.
부동산 주요 이슈&뉴스 - 2024년 9월 30일 9월 마지막 날, 부동산 주요 이슈와 뉴스 입니다.   1기 신도시 절반 선도지구 경쟁 뛰어들었다총 99곳·15.3만 가구 공모 접수선정 규모 대비 6배 신청 몰려분당 47곳·5.9만 가구 가장 치열평균 주민 동의율 90% 웃돌아각 지자체 심사 11월 최종 선정  1기 신도시 절반 선도지구 경쟁 뛰어들었다[서울경제] 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)의 첫 재건축 단지를 선정하는 선도지구 공모에 총 99개 구역, 15만 3000가구가 지원했다. 1기 신도시 전체 주택 수(약 29만 가구)의 절반이 넘게v.daum.net  올해 아파트 ㎡당 2천만원 이상 단지 5곳…포제스 한강 1위   올해 아파트 ㎡당 2천만원 이상 단지 5곳…포제스 한강 1위올해 ㎡당 아파트 평균 분양가가 2000만원 이상인 단지.. 2024. 9. 30.
전세 계약 시 임차인이 꼭 확인해야 할 필수 사항: 내 전세금 지키는 방법 전세 계약은 많은 사람들이 주거 문제를 해결하기 위해 선택하는 방법 중 하나입니다. 하지만 전세 계약을 체결할 때는 여러 가지 주의사항을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이번 포스팅에서는 전세 계약 시 임차인이 꼭 확인해야 할 필수 사항들을 소개합니다. [ 목차 ]1. 등기부등본 확인2. 건축물대장 확인3. 임대인의 신분증 및 소유권 확인4. 전세보증보험 가입 가능 여부 확인5. 계약서 작성 시 주의사항6. 입주 전 주택 상태 점검7. 관리비 항목 확인8. 보증금 반환 날짜 확인9. 중개 수수료 및 숨겨진 비용 확인10. 전입신고 및 확정일자 받기  1. 등기부등본 확인전세 계약을 체결하기 전에 반드시 등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부등본을 통해 해당 부동산의 소유자와 권리 관계를 확인할 수 있습니다. 특히.. 2024. 9. 29.
부동산 주요 이슈&뉴스 - 2024년 9월 29일 막 오른 1기 신도시 선도지구 레이스…선정 관건은 동의율·공공기여  막 오른 1기 신도시 선도지구 레이스…선정 관건은 동의율·공공기여1기 신도시 선도지구 경쟁이 '최종장'에 접어들었다. 국토교통부는 올해 11월 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시 중 우선 정비사업을 진행하는 선도지구를 선정한다. 선정과 동시에 정비v.daum.net  1기 신도시 선도지구 공모에 15만가구 몰려 “분당이 가장 치열”  1기 신도시 선도지구 공모에 15만가구 몰려 “분당이 가장 치열”2만6000가구(기준 물량)+α 규모로 선정하는 1기 신도시 선도지구 공모에 총 15만3000가구가 몰렸다. 선정 기준 물량의 5.9배 수준이다. 공모 신청이 가능한 162개 구역 중 99개 구역(61%)의 접수가 이뤄v.daum.net.. 2024. 9. 29.
부동산 주요 이슈&뉴스 - 2024년 9월 28일 2024년 9월 28일 부동산 관련 주요 이슈와 뉴스를 정리했습니다^^“16억 아파트를 8억에”…무순위 청약에 14만 명 몰린 이 아파트  “16억 아파트를 8억에”…무순위 청약에 14만 명 몰린 이 아파트당첨되면 8억 원대의 시세 차익을 볼 수 있어 관심을 끈 서울 동작구 사당동 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’ 무순위 청약에 무려 14만 명이 몰렸다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 이v.daum.net 가을 이사철인데…서울·수도권 아파트 매물은 줄고 전·월세는 폭등이창섭 우대빵부동산 대표 “임대차 시장 안정 위해 주택임대사업자 제도 부활해야” 가을 이사철인데…서울·수도권 아파트 매물은 줄고 전·월세는 폭등서울·수도권 주거 선호지역을 중심으로 아파트 매매가격이 상승하고 있지만, 전·월세 가격은.. 2024. 9. 28.
부동산 주요 이슈&뉴스 - 2024년 9월 27일 “물량 폭탄에 집값 내릴 줄 알았는데” 입주장 공식 마저 깨졌다 [부동산360]둔춘주공 입주 앞두고도 전세·매매가↑5년전 송파 헬리오시티 입주때와 달라“신축 선호 현상에 가격 약세 흐름 없어”  “물량 폭탄에 집값 내릴 줄 알았는데” 입주장 공식 마저 깨졌다 [부동산360][헤럴드경제=정주원 기자] “둔촌동 올림픽파크포레온 입주장 영향 때문에 전세 가격이 떨어질 줄 알았는데 오히려 올랐네요. 고덕그라시움 전용 59㎡가 신고가인 15억8500만원에 거래될 만큼 매v.daum.net  “청약통장 유지하길 잘했네”… 월 25만원씩 5년이면 공공청약 가능저축액 1500만원, 10만원씩 12년→25만원씩 5년다자녀·신혼부부 특공엔 납입액보다 기간과 횟수 중요향후 아파트 청약 가점 커트라인 높아질 듯 “청약통장 유.. 2024. 9. 27.
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