부산광역시 구별 대장 아파트 매매가와 전세가에 대한 시세 자료 공유합니다. 매매 시세는 해운대구 트럼프월드센텀I, 수영구 더샵남천프레스티지, 동래구 사직롯데캐슬더클래식, 금정구 래미안장전, 남구 대연힐스테이트푸르지오 순으로 나타났습니다.
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참고사항
매매 시세
이번 주는 부산의 15개 구 대장 아파트 모두 지난 주 대비 시세 변동이 없습니다. 서울은 입지 좋은 신축 위주로 시세 변화가 좀 있었는데요. 자세한 내용은 아래 글을 참조 하시면 됩니다.
서울 아파트 시세(2024년 10월 2주), 매주 업데이트 되는 구별 대장 아파트 시세
서울 구별 대장아파트 매매가와 전세가에 대한 시세 자료 공유합니다. 이번 주 최고가는 서초구 래미안원베일리, 강남구 래미안대치팰리스, 송파구 잠실엘스, 양천구 목동신시가지5단지, 마포
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광역시, 지방 핵심도시 아파트 시세(2024년 10월 2주), 매주 업데이트 되는 대장 아파트 시세
6대 광역시 및 지방 핵심도시의 대장 아파트 매매가와 전세가에 대한 시세 자료 공유합니다.매매 시세는 대구 수성구 힐스테이트범어, 부산 해운대구 트럼프월드센텀I, 대전 서구 크로바, 인천
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매매 시세는 해운대구 트럼프월드센텀I 13.5억 원으로 가장 높게 나타 났습니다. 그 뒤로는 수영구 더샵남천프레스티지 10.5억 원, 동래구 사직롯데캐슬더클래식 9.6억 원, 금정구 래미안장전 8.2억 원, 남구 대연힐스테이트푸르지오 8억 원 순으로 나타났습니다.
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부산광역시 구별 대장아파트 전체 매매 시세는 아래의 표와 같습니다.
아래 표에서 아파트명을 클릭하시면 네이버 부동산에서 해당 아파트 시세를 확인하실 수 있습니다^^
| 시군구 | 아파트 | 기준 일자 | 매매 시세 | 매매증감 |
| 해운대구 | 트럼프월드센텀I | 2024-10-07 | 135,000 | 0 |
| 수영구 | 더샵남천프레스티지 | 2024-10-07 | 105,000 | 0 |
| 동래구 | 사직롯데캐슬더클래식 | 2024-10-07 | 96,000 | 0 |
| 금정구 | 래미안장전 | 2024-10-07 | 82,000 | 0 |
| 남구 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2024-10-07 | 80,000 | 0 |
| 연제구 | 아시아드코오롱하늘채 | 2024-10-07 | 79,000 | 0 |
| 부산진구 | 래미안어반파크 | 2024-10-07 | 70,000 | 0 |
| 북구 | 화명롯데캐슬카이저 | 2024-10-07 | 59,000 | 0 |
| 사상구 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 2024-10-07 | 58,000 | 0 |
| 사하구 | 힐스테이트사하역 | 2024-10-07 | 57,000 | 0 |
| 강서구 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 2024-10-07 | 57,000 | 0 |
| 서구 | 대신푸르지오 | 2024-10-07 | 55,000 | 0 |
| 동구 | 범양레우스센트럴베이 | 2024-10-07 | 53,000 | 0 |
| 기장군 | 일광자이푸르지오2단지 | 2024-10-07 | 49,000 | 0 |
| 영도구 | 롯데캐슬블루오션 | 2024-10-07 | 40,000 | 0 |
전세 시세
전세 시세가 가장 높은 아파트는 해운대구 트럼프월드센텀I이 지난 주와 동일하게 6억 원으로 확인 되었습니다. 그 뒤로는 수영구 더샵남천프레스티지가 지난 주 대비 3천만원 상승한 5.3억 원, 동래구 사직롯데캐슬더클래식 5억 원, 남구 대연힐스테이트푸르지오가 지난 주 대비 2천만원 상승한 4.4억 원, 연제구 아시아드코오롱하늘채 4.2억 원 순으로 나타났습니다.
이외에도 사상구 주례롯데캐슬골드스마트, 금정구 래미안장전, 일광자이푸르지오2단지가 시세 변동이 있었는데요. 아래 표에서 자세한 내용을 보시면 됩니다^^
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구별 대장아파트 전체 전세 시세는 아래의 표와 같습니다.
아래 표에서 아파트명을 클릭하시면 네이버 부동산에서 해당 아파트 시세를 확인하실 수 있습니다^^
| 시군구 | 아파트 | 기준 일자 | 전세 시세 | 전세증감 |
| 해운대구 | 트럼프월드센텀I | 2024-10-07 | 60,000 | 0 |
| 수영구 | 더샵남천프레스티지 | 2024-10-07 | 53,000 | 3,000 |
| 동래구 | 사직롯데캐슬더클래식 | 2024-10-07 | 50,000 | 0 |
| 남구 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2024-10-07 | 44,000 | 2,000 |
| 연제구 | 아시아드코오롱하늘채 | 2024-10-07 | 42,000 | 0 |
| 북구 | 화명롯데캐슬카이저 | 2024-10-07 | 40,000 | 0 |
| 사하구 | 힐스테이트사하역 | 2024-10-07 | 38,000 | 0 |
| 동구 | 범양레우스센트럴베이 | 2024-10-07 | 38,000 | 0 |
| 사상구 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 2024-10-07 | 37,000 | -1,000 |
| 금정구 | 래미안장전 | 2024-10-07 | 35,000 | -3,000 |
| 부산진구 | 래미안어반파크 | 2024-10-07 | 35,000 | 0 |
| 서구 | 대신푸르지오 | 2024-10-07 | 35,000 | 0 |
| 강서구 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 2024-10-07 | 30,000 | 0 |
| 기장군 | 일광자이푸르지오2단지 | 2024-10-07 | 30,000 | 1,000 |
| 영도구 | 롯데캐슬블루오션 | 2024-10-07 | 30,000 | 0 |
매매 시세와 전세 시세를 차트로 정리 해보면 아래와 같이 나타납니다.
전세가율
매매 시세와 전세 시세를 기준으로 전세가율을 계산하였으며, 실거주를 위해 미리 사 두시는 분들이나 투자를 염두해 두신 분들께서 활용하시면 좋겠네요^^
전세가율이 가장 높은 아파트는 영도구 롯데캐슬블루오션이 75%(1억 원)으로 나타났고, 그 뒤로는 동구 범양레우스센트럴베이, 기장군 일광자이푸르지오2단지, 사하구 힐스테이트사하역, 북구 화명롯데캐슬카이저 순으로 나타났습니다.
전세가율이 높거나 갭 가격이 낮다고 무조건 투자 대상으로 좋다는 것은 아니죠? 투자는 항상 신중하게^^
아래 표에서 아파트명을 클릭하시면 네이버 부동산에서 해당 아파트 시세를 확인하실 수 있습니다^^
| 시군구 | 아파트 | 기준 일자 | 매매 시세 | 전세 시세 | 갭 가격 | 갭 증감 | 전세가율 |
| 영도구 | 롯데캐슬블루오션 | 2024-10-07 | 40,000 | 30,000 | 10,000 | 0 | 75.0% |
| 동구 | 범양레우스센트럴베이 | 2024-10-07 | 53,000 | 38,000 | 15,000 | 0 | 71.7% |
| 기장군 | 일광자이푸르지오2단지 | 2024-10-07 | 49,000 | 30,000 | 19,000 | -1,000 | 61.2% |
| 사하구 | 힐스테이트사하역 | 2024-10-07 | 57,000 | 38,000 | 19,000 | 0 | 66.7% |
| 북구 | 화명롯데캐슬카이저 | 2024-10-07 | 59,000 | 40,000 | 19,000 | 0 | 67.8% |
| 서구 | 대신푸르지오 | 2024-10-07 | 55,000 | 35,000 | 20,000 | 0 | 63.6% |
| 사상구 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 2024-10-07 | 58,000 | 37,000 | 21,000 | 1,000 | 63.8% |
| 강서구 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 2024-10-07 | 57,000 | 30,000 | 27,000 | 0 | 52.6% |
| 부산진구 | 래미안어반파크 | 2024-10-07 | 70,000 | 35,000 | 35,000 | 0 | 50.0% |
| 남구 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2024-10-07 | 80,000 | 44,000 | 36,000 | -2,000 | 55.0% |
| 연제구 | 아시아드코오롱하늘채 | 2024-10-07 | 79,000 | 42,000 | 37,000 | 0 | 53.2% |
| 동래구 | 사직롯데캐슬더클래식 | 2024-10-07 | 96,000 | 50,000 | 46,000 | 0 | 52.1% |
| 금정구 | 래미안장전 | 2024-10-07 | 82,000 | 35,000 | 47,000 | 3,000 | 42.7% |
| 수영구 | 더샵남천프레스티지 | 2024-10-07 | 105,000 | 53,000 | 52,000 | -3,000 | 50.5% |
| 해운대구 | 트럼프월드센텀I | 2024-10-07 | 135,000 | 60,000 | 75,000 | 0 | 44.4% |
구별 대장 아파트 매매 시세를 기준으로 정렬한 전체 시세 자료는 아래와 같습니다.
| 시군구 | 아파트 | 기준 일자 | 매매 시세 | 매매증감 | 전세 시세 | 전세증감 | 갭 가격 | 갭 증감 | 전세가율 | 평당가 | 평당가증감 |
| 해운대구 | 트럼프월드센텀I | 2024-10-07 | 135,000 | 0 | 60,000 | 0 | 75,000 | 0 | 44.4% | 3,971 | 0 |
| 수영구 | 더샵남천프레스티지 | 2024-10-07 | 105,000 | 0 | 53,000 | 3,000 | 52,000 | -3,000 | 50.5% | 3,088 | 0 |
| 동래구 | 사직롯데캐슬더클래식 | 2024-10-07 | 96,000 | 0 | 50,000 | 0 | 46,000 | 0 | 52.1% | 2,909 | 0 |
| 금정구 | 래미안장전 | 2024-10-07 | 82,000 | 0 | 35,000 | -3,000 | 47,000 | 3,000 | 42.7% | 2,343 | 0 |
| 남구 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2024-10-07 | 80,000 | 0 | 44,000 | 2,000 | 36,000 | -2,000 | 55.0% | 2,353 | 0 |
| 연제구 | 아시아드코오롱하늘채 | 2024-10-07 | 79,000 | 0 | 42,000 | 0 | 37,000 | 0 | 53.2% | 2,324 | 0 |
| 부산진구 | 래미안어반파크 | 2024-10-07 | 70,000 | 0 | 35,000 | 0 | 35,000 | 0 | 50.0% | 2,000 | 0 |
| 북구 | 화명롯데캐슬카이저 | 2024-10-07 | 59,000 | 0 | 40,000 | 0 | 19,000 | 0 | 67.8% | 1,788 | 0 |
| 사상구 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 2024-10-07 | 58,000 | 0 | 37,000 | -1,000 | 21,000 | 1,000 | 63.8% | 1,706 | 0 |
| 사하구 | 힐스테이트사하역 | 2024-10-07 | 57,000 | 0 | 38,000 | 0 | 19,000 | 0 | 66.7% | 1,676 | 0 |
| 강서구 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 2024-10-07 | 57,000 | 0 | 30,000 | 0 | 27,000 | 0 | 52.6% | 1,676 | 0 |
| 서구 | 대신푸르지오 | 2024-10-07 | 55,000 | 0 | 35,000 | 0 | 20,000 | 0 | 63.6% | 1,618 | 0 |
| 동구 | 범양레우스센트럴베이 | 2024-10-07 | 53,000 | 0 | 38,000 | 0 | 15,000 | 0 | 71.7% | 1,559 | 0 |
| 기장군 | 일광자이푸르지오2단지 | 2024-10-07 | 49,000 | 0 | 30,000 | 1,000 | 19,000 | -1,000 | 61.2% | 1,485 | 0 |
| 영도구 | 롯데캐슬블루오션 | 2024-10-07 | 40,000 | 0 | 30,000 | 0 | 10,000 | 0 | 75.0% | 1,176 | 0 |
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