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금융정보78

"당첨되면 10억 로또?" 2026년 강남 3구 & 용산 아파트 청약 일정 (분양가 상한제) "당첨되면 10억 로또?" 2026년 강남 3구 & 용산 아파트 청약 일정 (분양가 상한제) "로또 1등 당첨금이 20억인데, 세금 떼면 14억이죠?강남 아파트 청약은 당첨만 되면 세후 10억이 남습니다."2026년 새해에도 부동산 시장의 양극화는 계속되고 있습니다.지방 아파트는 미분양이 난다는데,서울 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산구는경쟁률이 수백 대 일을 넘어서고 있습니다.이유는 딱 하나, '분양가 상한제' 때문입니다.주변 시세는 평당 1억 원을 훌쩍 넘는데,분양가는 나라에서 강제로 눌러놔서 훨씬 저렴하게 나오기 때문입니다.당첨되는 순간 안전마진(시세 차익) 최소 5억~10억이 보장되는 셈입니다.청약 통장을 묵혀둔 4060 세대에게올해 상반기는 절대 놓쳐선 안 될 기회의 시간입니다.2026년 .. 2026. 1. 30.
2026년 특례보금자리론 & 디딤돌대출 소득 요건 완화 및 금리 인하 총정리 2026년 특례보금자리론 & 디딤돌대출 소득 요건 완화 및 금리 인하 총정리 "이사를 가야 하는데 대출 금리가 너무 무섭습니다.""연봉이 조금 올랐다고 정부 지원 대출을 못 받나요?"2026년 봄 이사철을 앞두고 많은 4060 가장분들의 한숨이 깊어지고 있습니다.시중은행 주택담보대출 금리가 조금 내렸다고는 하지만,여전히 4%대를 오가는 이자는 가계에 큰 부담입니다.하지만 희소식이 있습니다.2026년을 맞아 정부가 서민 주거 안정을 위해디딤돌대출과 특례보금자리론의 문턱을 대폭 낮췄습니다.특히 '부부 합산 소득 요건'이 완화되어맞벌이 부부도 신청할 수 있는 길이 열렸고,금리는 시중은행보다 1~2% 이상 저렴합니다.오늘 이 글에서는 바뀐 2026년 대출 요건을 완벽하게 정리하고,내가 얼마나 받을 수 있는지(한.. 2026. 1. 30.
2026년 공동주택 공시가격 조회 및 보유세 폭탄 피하기 2026년 공동주택 공시가격 조회 및 보유세 폭탄 피하기 매년 이맘때면 날아오는 우편물, 뜯어보기가 겁나시죠?바로 세금 고지서 때문입니다.그런데 우리가 내는 재산세와 종합부동산세(종부세)가 결정되는 기준인'2026년 공동주택 공시가격'이 곧 발표된다는 사실, 알고 계셨나요?문제는 이 가격이 시세보다 터무니없이 높게 잡히면,집값은 떨어졌는데 세금은 더 내야 하는 억울한 상황이 발생합니다.게다가 건강보험료 인상과 기초연금 탈락까지 이어질 수 있는 '폭탄'입니다.확정되기 전에 미리 조회하고, 낮춰달라고 요구(이의신청)하는 법을 알려드립니다.⬇️ 우리 집 '2026년 공시가격' 열람하기 (국토부)1. 단순히 세금 문제만은 아닙니다공시가격은 대한민국 행정의 기준점입니다.무려 60여 가지 행정 지표에 활용되는데, .. 2026. 1. 22.
2026년 자녀 증여세 면제 한도 및 신고 방법 (혼인/출산 공제) 2026년 자녀 증여세 면제 한도 및 신고 방법 (혼인/출산 공제) 자녀가 결혼을 앞두고 있거나 손주가 태어났을 때,부모 마음으로는 조금이라도 더 보태주고 싶은 게 인지상정입니다.하지만 덥석 계좌이체부터 했다가는 국세청의 '자금출처조사' 타겟이 되어거액의 증여세 폭탄과 가산세까지 맞을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?2026년, 증여세법은 아는 만큼 돈을 버는 구조로 바뀌었습니다.잘만 활용하면 양가 합산 최대 3억 원까지 세금 한 푼 내지 않고 물려줄 수 있습니다.합법적인 증여세 면제 한도와 모바일 신고 방법을 완벽하게 정리해 드립니다.⬇️ 나는 얼마까지 세금 없이 줄 수 있을까? (한도 조회)1. 기본 중의 기본! 10년 합산 공제 한도증여세는 '10년'을 주기로 리셋(Reset)됩니다.즉, 10년 동.. 2026. 1. 21.
2026년 재건축 안전진단 면제 및 패스트트랙 (내 아파트 가능?) 2026년 재건축 안전진단 면제 및 패스트트랙 (내 아파트 가능?) "지은 지 30년이 넘었는데, 튼튼해서 재건축을 못 한다니요?"그동안 재건축을 가로막던 가장 큰 걸림돌, '안전진단'의 문턱이 2026년, 사실상 사라졌습니다.정부의 강력한 규제 완화 정책인 '재건축 패스트트랙' 덕분입니다.이제는 아파트가 무너질 것처럼 위험하지 않아도, 지은 지 30년만 넘었다면안전진단 없이 바로 재건축 절차에 착수할 수 있게 되었습니다.내 아파트도 혜택을 받을 수 있을까요?사업 기간을 무려 3년 이상 단축시켜주는 이번 정책의 핵심 내용과수혜 대상 단지를 빠르게 확인해 보시길 바랍니다.⬇️ 우리 아파트 '재건축 가능 연한' 및 대상 조회1. 안전진단 면제(패스트트랙), 무엇이 바뀌었나?기존에는 재건축을 하려면 가장 먼저.. 2026. 1. 21.
2026년 주택연금 수령액표 및 가입조건 (300만 원 받는 법) 2026년 주택연금 수령액표 및 가입조건 (300만 원 받는 법) 은퇴 후 가장 큰 걱정거리는 무엇인가요?바로 매달 꼬박꼬박 들어오던 '월급'이 끊긴다는 사실일 겁니다.평생을 바쳐 장만한 번듯한 내 집 한 채는 있지만,당장 생활비가 부족해 자녀들의 눈치를 보거나 아르바이트를 전전하는'하우스 푸어(House Poor)'가 5060 세대의 슬픈 현실이기도 합니다.하지만 걱정하지 마십시오. 국가가 보증하는 '주택연금'을 활용하면,내 집에 평생 거주하면서 죽을 때까지 매달 월급처럼 연금을 받을 수 있습니다.2026년 최신 기준으로, 월 300만 원 이상 수령하려면 어떤 조건이 필요한지 완벽하게 정리해 드립니다.⬇️ 1분 만에 내 집 '예상 연금 수령액' 조회하기1. 2026년 주택연금 가입 조건 (누가 가능한가.. 2026. 1. 21.
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